店,以后的增值空间还是很大的。
而且,由于受到索罗斯对英国房地产市场的高估,法国的房地产市场也有点蠢蠢欲动,杜比等人收购的四家酒店,其身价已经涨了两成,众人都是一副喜笑颜开的表情。
杜比在汇报的同时,也向范无病发出了征询,询问是否要继续购买巴黎的高级酒店?
不过这次范无病的意见就跟往常不一样了,他要求杜比首先用自己已经购买的四家酒店作为抵押,通过质押贷款来购买其他的酒店,这个决定就令杜比等人感到非常惊奇,不知道范无病的打算究竟是为了什么。
此时范无病自然没有揭开谜底的意思,他的一些想法,只保留在自己的内心深处,手下们只有执行的权力,这个也是他的金融投资团队所必须执行的一条铁律。
什么时候他们有自由行动的权力,什么时候必须要遵行范无病的决定,这都是有章法的,范无病绝对不会让手下们的思维混淆,不明白自己需要他们做什么,而是直接指明了他们在那些领域有自由发展的权力,所以大家干起工作来,都非常放松,回报也很高。
对于法国酒店的处理,范无病是效仿东南亚金融危机的时候,那些游资们搞垮泰国经济所使用到的手段,就是无限制地利用抵押物进行融资,再购买标的进行再融资,最终购买庞大的房地产,形成脆弱的一条资金链,到了最后,这条资金链将把当地的房地产行情给炒到一个非常高的水平,这个时候就是该撤资的时候。
一般而言,通过这样的手段,最后获得资金翻倍的可能性是非常大的,但是往往要有一些房产压在手中无法脱手,最终会导致需求量下降而出现崩盘,使得整个房地产市场转冷,房市低迷。
但是在这个时候,也就是收获的时候了,因为房地产市场跟当地股市的联系是非常密切的,一旦房地产市场出现危机的话,股市中的相应版块就会受到巨大影响,通过做空指数之类的方法所产生的金融杠杆效应,很容易在短期之内获得暴利。
而一旦出现这种情况,整个股市都会受到影响,进而使得房地产市场更加低迷,此时范无病又可以重新杀进房地产市场来,获得更加便宜的房产地产。
范无病想到这里,不由得有些得意,实际上,在后来的中国,国外游资就是这么来恶搞中国的股市和房市的,现在自己有了这个机会,有了这个实力,自然是要以其人之道还治其人之身了。
范无病回到上海的时候,脸上都是洋溢着笑容的,正好有空儿来接机的夏雪对此感到格外的怀疑,抓着他来问,是不是在香港去逛红灯区了?范无病一脸郁闷地看着夏雪,不知道她的脑子里面都装了些什么乱七八糟的东西?
自己这么有身份地位权
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