一开始,叶秋给父母开那家宫廷菜饭店,只是希望他们和姐姐不用那么辛苦,至于赚钱不赚钱又是另外一回事。
当然,从叶秋吸收到的千千万万的魂魄意识中,他可以总结得出,开一家怎么样的饭店才会赚钱,所以,宫廷菜刚刚营业就开始盈利了。
现在给刘大庆夫妇开这样的小型超市,主要目的也是为了不让两人太辛苦,赚钱反而是次要的。
但是,如果要开,那肯定赚钱为目的。
现在罗顾问带着叶秋四人来到这一个二十三平方米的商铺,里面倒是没有什么好看的,叶秋要看的就是外面环境,毕竟,人流量决定一个商铺是否做得下去,是否会赚钱?
这一间店铺,处在十字路口的一侧,而这个十字路口是步行街的十字路口,人流量是非常多的。
按照这里的情况,如果盘下来,直接加盟一家超市来开,应该会赚钱。
“叶先生,刘先生,我之前过来看过了,这里从早上到晚上人流量都很多,许多顾客也会进去店铺。”
当然,罗顾问平常主要销售是商品房,反而商业地产很少,但是,他可以根据自己的经验,来分析这一家店铺到底行不行?
现在按照他的经验来分析,这一家店铺,只要三年时间左右就回本了,从第四年开始就会赚钱了。
罗顾问在那分析的时候,刘大庆夫妇越加觉得这里不错,主观上是两人看到周围的人流量比较多,两人觉得只要人多,按比例的情况下,顾客就会多许多。
“那这一套店铺多少钱?”
刘大庆问道。
“加上税差不多一百七十万左右。”
罗顾问说道。
虽然刘大庆夫妇早已想到,但是,也超出两人的想象,这一百七十万,如果三年真的可以赚回来,那真的不错,如果赚不回来,到时亏的可能就很多了。
看完这里的时候,罗顾问继续带着叶秋四人往其他店铺过去。
可能因为今天下大雨的原因,街道上的人流量并不是很多,甚至许多店铺里面的人都很少。
在叶秋跟在罗顾问和刘大庆夫妇后面,他并没有说什么,一直在看而已,但是,他的脑海在快速记下,并且在进行盘算,就如同电脑大数据里面在快速转动,然后分析每一家店铺的情况。
当然,这都是预估以后的情况,以前的只能作参考,当然,参考作用很大。
一口气看了五间的店铺,价格都在一百五十万到两百五十万之间,可能到时还要重新简单装修一番,这样下来可能就超过两百万到三百万之间。
这差不多都比得上当初租下宫廷菜饭店那里的店租和装修费用了。
但是,按照现在宫廷菜的经营情况,怕是一个月就可以回本,然后一个月之后,赚到的钱都是盈利的。
看完五间店铺,在看时间,已经到了晚上六点,因为下大
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