就算是核心地带，土地价格也不会超过1000元，目前国内房地产投资的热度限于政策因素，并不算特别火热。

　　除了万城基业之外，其他企业在这方面的投资规模并不大，理由很简单，就是没钱没市场，投资过大消化不了。

　　其他企业可没有万城基业这么财大气粗，完全用自己的资金来建设，根本就不担心卖不出去，甚至都没想过卖出去，干脆就直接以出租为主。

　　其他房地产公司都是需要从银行贷款，然后建房子，卖房子回收资金还给银行，如此循环往复。

　　如果无法从银行贷款到大额的资金，就没钱大规模拿地，如果没有那么多购买者，建造的房子也卖不出去，可能让这家房地产企业破产。

　　所以国内很多房地产企业，其实挺羡慕万城基业，仿佛有用不完的钱，也有无穷无尽的技术，简直就是个超级有钱的万花筒，里面装满了好东西。

　　虽然羡慕万城基业，但是也没有企业找上门来要融资，因为他们有自知之明，如果真的接受了万城基业的投资，那就不一定是他们的企业了。

　　因为他们的企业规模实在是太小了，万城基业随便砸个几亿元，就直接成为绝对大股东，他们就没有多少话语权了。

　　如果只是投资个几百万上千万，万城基业也没那个闲心来投资，他自己干不是更好，又何必这样做呢。

　　郭东生看到这个庞大的数字，陷入一阵纠结，终于拿起电话给叶子书打了过去，想要向叶子书讨教一下。

　　叶子书的办法很简单，先尽量做好房地产建设安排，如果实在是花不完的话，直接用来买地就行了。

　　按照现在的城镇化率，闭着眼睛买地都不会亏本，就算是现在偏僻的地方，将来也会成为市中心，增值幅度非常大。

　　不过怕就是都和沪上市政府那样，要求多少年内开发出来，那土地就不能随便买了，买得太多开发不完就是损失。

　　他建议万城基业可以从中拿出1万亿元，尝试继续购买土地，如果全部花完的话，也就购买了10亿平方米左右的土地，也就1000平方公里左右的土地面积。

　　至于如何购买，就需要从省内人口数量、经济发展程度、未来发展潜力、省内经济结构、政府执政思路等方面做综合考量。

　　像他老家那边，想要推动强省会是很难的，别看江西汉人数量占比非常高，实际上是十里不同音，文化习俗也是非常复杂。

　　如果推动强省会，其他地区根本就不会买账，搞平衡发展是最可行的，这是地理文化因素决定的，不是搞强推就能做得好的。

　　前世也是搞过一阵子，但是收效甚微，后来干脆就不强推了，顺其自然，并不是不想搞，而是搞不好。

　　而有些省份别看人口数量庞大，但是文化趋同性很高，省会

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