改造,拓宽道路,安装煤气灯、上下水设施,然后拍卖给国内商民,筹集到的资金正好投入到新城区的建设之中,以缓解政府的财政压力。另外,他还提出了一个第二选择方案,那就是将老城区部分街道改成步行街,限制马车、役畜进入,做一个纯粹的商业街道,繁荣城市经济。说实话,这些都是不错的建议,也都被一一纳入了规划纲要之中,供以后遇到时进行参照。“当然了,老城区面积小,人口不多,肯定无法满足我们未来的城市发展的。因保留、改造旧城区的同时,也会在其旁边修建新城区,以满足我们的各项需求。”邵耀光说道:“新城区与老城明显不同的一点就是,城区中心的居民居住区大大减少,取而代之的是以商业和服务业为主的第三产业区。这一点,和东方县也是有很大的不同的。我们现在这个首都,历史遗留问题较多,城市中心不但有大量居民居住区,甚至还有工厂,这是拉普阿拉塔新城市建设中需要极力避免的问题。”按照建设部门多次讨论的结果,未来拉普拉塔新城市大体上将被划分为商业区、生活区、办公区和工厂区四大类。其中商业区一般位于城市正中心,由大宗商品批发市场、百货商店、个体零售商店、银行等机构组成,火车站不出意外的话也位于市中心,以带动商业区的繁荣。生活区则由剧院、道观、旅馆、饭店、娱乐场所、图书馆、博物馆和居民住宅等组成。其中道观是人们日常生活必不可少的组成部分,婚丧嫁娶基本都绕不开,是属于必须保留的。而剧院、图书馆和博物馆是为了满足居民们精神层面的需求,因此也必须设立,且与道观一样,必须位于生活区,以方便大家使用。这里额外提一下,未来的拉普拉塔样板城市里,居民的居住场所将更多地以住宅楼的形式出现。这些住宅楼一般是四层左右,按照规定,每栋住宅楼的居民住宅不得少于30套,以节省城市用地。住宅楼目前将由政府投资建设,部分对外出售,部分作为公租房,主要是为了满足工人阶级的住房需求,即俗称的中产阶级住宅区。而为了满足收入较高的城市居民的住房需求,在生活区的边缘,靠近城郊的地方,还兴建了多个环境优美的社区。这些社区由带花园的二层独体别墅组成,专门提供给高收入阶层居住,但整体规模不是很大。办公区由政府机关、商业办公楼、报社、出版社、企业总部及各类社会团体驻地组成,工厂区顾名思义由各类工厂组成。这两个区没什么好说的,都是城市职能区域,必不可少,未来规划时会充分考虑历史气候风向,谨慎设计。“好,你们政务院心里有数就行。我这边只管把握大的方向,至于具体
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